健康住宅とは、有害とされる化学物質や薬剤の使用を極力避けるなど、シックハウス症候群対策が取られ、健康に住めるようにさまざまな工夫が施されている住宅のことです。
具体的には、シックハウス症候群の原因物質とされるホルムアルデヒド、トルエンやキシレンなどのVOC(揮発性有機化合物)、有機リン系やハロゲン系の化学物質を含まない、または少ない建材を使っていること、さらにダニの発生を抑制するようなハウスダスト対策が取られていることなどです。
ただ、健康の意味は広いため、シックハウス症候群対策を取った上で、住む人の心の健康、住宅を含めた環境の健康(エコロジー)、住む人の社会的健康(社会的活動の充実)や経済的健康(建設費や維持費の適切さ)など、建てる側がどこに焦点を当てるかで健康住宅という言葉の意味合いも変わってきています。